Wyszukiwarka znalazła 5 wyniki(ów): okazało

Wróć do zaawansowanego wyszukiwania

Re: "Zakłamany" rynek? Wcale nie!

... wartość nieruchomości kwotę 250 tys. zł. Zapytałem Panią wnioskodawczynię skąd czerpała wiedzę o wartości nieruchomości deklarowanej we wniosku. Okazało się, że poprosiła lokalnego pośrednika o przyjrzenie się Jej nieruchomości i wskazanie wartości. Pośrednik wskazał wartość 250 tys., lub nieco ...
przez Zbigniew Szwaja
26 Lis 2009, 15:13
 
Forum: Analizujemy, modelujemy, wyceniamy
Temat: "Zakłamany" rynek? Wcale nie!
Odpowiedzi: 9
Wyświetleń: 17262

Re: "Zakłamany" rynek? Wcale nie!

... jedynie w ograniczonym zakresie. Ten operat oprócz spodziewanego realnego i satysfakcjonującego wynagrodzenia, ma (dla mnie) walor poznawczy - okazało się, że z bardzo dobrym skutkiem można odejść od rozwiązań, do których byliśmy przyzwyczajeni. Wnioski są nawet głębsze - należy "wyłączyć" ...
przez Zbigniew Szwaja
24 Lis 2009, 13:03
 
Forum: Analizujemy, modelujemy, wyceniamy
Temat: "Zakłamany" rynek? Wcale nie!
Odpowiedzi: 9
Wyświetleń: 17262

"Zakłamany" rynek? Wcale nie!

... walorów wizualnych, wieku budynku etc. przyjąłem na podstawie oględzin (wszystkie nieruchomości w liczbie 11-tu sobie obejrzałem) I cóż się okazało? Rynek, który dotąd wydawał się "zakłamany", okazał się wzorcowo klarowny - i to przy dość wyśrubowanych kryteriach (alfa = 15%) ! ...
przez Zbigniew Szwaja
23 Lis 2009, 18:37
 
Forum: Analizujemy, modelujemy, wyceniamy
Temat: "Zakłamany" rynek? Wcale nie!
Odpowiedzi: 9
Wyświetleń: 17262

Re: Mieszkania na Targówku i dwa podejścia do wyceny

Cóż Tomku, miałem tylko dane z AN i liczbę kondygnacji w budynkach, pojechałem w teren obejrzeć obiekty z lokalami porównawczymi. Okazało się, że adres Malborska 15 należy odrzucić z próbki, bo budynek jest zdecydowanie bardziej kameralny niż pozostałe. Patrząc na jego cenę jednostkową ...
przez Leszek Flis
04 Lis 2009, 22:51
 
Forum: Analizujemy, modelujemy, wyceniamy
Temat: Mieszkania na Targówku i dwa podejścia do wyceny
Odpowiedzi: 3
Wyświetleń: 6215

Mieszkania na Targówku i dwa podejścia do wyceny

... Użyłem arkusza rex_wycena_v_1.0.3. Wstawiłem dane zawarte w AN wzbogacone jedynie liczbą kondygnacji w budynku, w którym znajduje się lokal. Okazało się, że na przestrzeni od października 2008 do lipca 2009 upływ czasu nie był istotny. Przy badaniu cen transakcyjnych jako istotne wskazane ...
przez Leszek Flis
02 Lis 2009, 13:33
 
Forum: Analizujemy, modelujemy, wyceniamy
Temat: Mieszkania na Targówku i dwa podejścia do wyceny
Odpowiedzi: 3
Wyświetleń: 6215

Wróć do zaawansowanego wyszukiwania

cron